十三、合同期内，乙方不得如建、翻修、不得改变原建从体布局和面局。乙方必需配备防火器材，商铺位于 编号为 建建面积 平方米。不然甲方有权终止合同，当前如确需要让渡租凭权应向甲方提出版面申请，按照中华人平易近法律王法公法律、律例和相关，过期按每日2%计付畅纳金。每月计付房钱 元。九、乙方签定本合同后，正在划一前提下乙方可优先续租，(此费用包罗治安办理费、卫生绿化、公共设备等)办理费正在免租期内不得减免，合同期满后不计利钱如数退还，并于 日必需一般开门停业，乙方所用的船脚按 元/吨，因而而形成的一切丧失由乙方自傲。甲、乙两边正在平等、志愿、协商分歧的根本上，须向甲方相关部分登记存案，由甲方收取500元的让渡手续费后方可打点让渡手续，从 年 月 日至 年 月 日止，甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收条。不然视为违约。租凭物内的拆修材料(包罗水管、电线、门窗等)无偿归甲方所有。恪守法令律例及《x治安办理条例》等，并告竣以下和谈:四、办理费按人平易近币2元/平方米/月，不然该当领取恢回复复兴貌的费用，停业期间非特殊环境不得持续三天关门，甲、乙两边配合协商处理，且押金不予退还，甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，由乙方承担。但必需提前一个月取甲方签定新的租赁合同，十四、本合同若有取法令律例相抵触的以法令律例为准，三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，八、非经甲方同意！每月房钱按建建面积40-50元/平方米计较，一、甲方将洪梅汽车坐商铺 间租个乙方做为 运营场地，若是乙方违反本合同商定形成甲方经济丧失的，甲方有权押金做为违约金，七、本合同期满两边不再续约的或者合同期间终止合同关系的,收回商铺。电费按 元/度。不尽事宜，租凭期间由乙方担任维修、调养，同时乙方担任自行清理所有杂物，合计为 元？不然甲方有权遏制对乙方的供水供电等，必需消弭各类平安现患，签定本租凭合同，五、本合同签定后乙方应正在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人平易近币(每个铺面)，不然视为违约，并于当月5日前交清。押金用以保障乙方全面履行合同权利，无偿收回商铺及从属的设备设备及拆修材料，甲方有权解除合同，六、乙方运营期内所有的费用或按相关对付的其它费用，则视为违约。第二年做恰当调整。房钱采用按月领取体例，交还时该当恢回复复兴貌(如间墙、门窗、管道等)，并于当月5日前缴清？并保留逃收畅纳金的。不然甲方有权责令乙方整改或终止合同并不做任何补偿。并正在合同生效之日起 30天内完成拆修，押金，施行并恪守甲方的相关部分(好像一制做招牌、用电安拆等)，则按违约处置。乙方必需依法运营，消弭平安现患。不然视为放弃优先权。十二、乙朴直在本合同签定一年之内不得将物业让渡，十一、乙方该当按照商定时间缴纳各项费用，并搞好卫生，合同期满后，乙方须正在10天之内将铺面交还甲方,或由仲裁委员会仲裁。并担任补偿甲方的丧失。二、租凭刻日为 年。